Herrschaftliches Anwesen auf dem Land
Herrschaftliches Anwesen auf dem Land
Herrschaftliches Anwesen auf dem Land
Herrschaftliches Anwesen auf dem Land
Objektdaten
Einfamilienhaus in 67435 Geinsheim mit der Objektnummer 22222.
EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE
Die klassische Architektur prägt das Erscheinungsbild des hier auf einem ca. 900m² großen Südwest-Grundstückes erbauten Landhauses.
Wohnen im Luxus auf 250qm edelster Wohnfläche.
1980 wurde dieses Einfamilienhaus in der Rheinebene im 2500 Einwohner starken Dorf Geinsheim erbaut.
Modernisiert im Jahre 2010 ist es auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung wurde kompletterneuert und Teile des Hauses Kersaniert.
Das Augenmerk liegt hierbei im Detail. Besonders beeindruckt hier der Wellnessbereich mit seiner Infrarotsauna, die Platz für eine größere Gruppe bietet aber auch sonst ist dieses Anwesen ein Augenschmaus.
In der ländlichen Idylle , geprägt von Ruhe und Wein ist hier ein klassizistisches Meisterwerk entstanden.
EINE GANZ BESONDERE IMMOBILIE
Die klassische Architektur prägt das Erscheinungsbild des hier auf einem ca. 900m² großen Südwest-Grundstückes erbauten Landhauses.
Wohnen im Luxus auf 250qm edelster Wohnfläche.
1980 wurde dieses Einfamilienhaus in der Rheinebene im 2500 Einwohner starken Dorf Geinsheim erbaut.
Modernisiert im Jahre 2010 ist es auf dem neuesten Stand der Technik. Die Heizung wurde kompletterneuert und Teile des Hauses Kersaniert.
Das Augenmerk liegt hierbei im Detail. Besonders beeindruckt hier der Wellnessbereich mit seiner Infrarotsauna, die Platz für eine größere Gruppe bietet aber auch sonst ist dieses Anwesen ein Augenschmaus.
In der ländlichen Idylle , geprägt von Ruhe und Wein ist hier ein klassizistisches Meisterwerk entstanden.
GEINSHEIM: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE
Das pfälzische Straßendorf Geinsheim liegt, worauf auch sein Name hindeutet, im sogenannten „Gäu“, der flachen Gegend zwischen der Deutschen Weinstraße und dem Rhein in der Oberrheinischen Tiefebene.
Von der Kernstadt Neustadt im Westen und Speyer im Osten ist Geinsheim etwa gleich weit entfernt. Rad- und Wanderwege, insbesondere der Radweg Neustadt–Speyer, prägen die flache Landschaft, durch die nördlich des Ortes der Hörstengraben fließt, bevor er bei Hanhofen in den Speyerbach mündet.
Geinsheim wurde anlässlich von Schenkungen an das Kloster Lorsch erstmals 774 als „Gunzing“, dann auch 778 und 788 (als „Gunzinheim“) im Lorscher Codex erwähnt.
BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES
- offene, großzügige Grundrissgestaltung
- Installation einer Heizungs- und Warmwasseranlage
- Technik auf dem neuesten Stand
- Kamin
- Wellnessbereich
- Garten
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Karte ein-/ausblenden
Das Objekt befindet sich innerhalb des roten Rechtecks. Der Mittelpunkt des Rechtecks ist ein per Zufall generierter Punkt zum Schutz der Anbieter.
Energieangaben
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Endenergiebedarf 67,4 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart Gas
- Baujahr 1980
- Modernisiert 2010
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier.